Подрядчик всегда скажет, что он все умеет

Проверьте качество!

Здесь указаны предельные допуски при строительстве каркасных домов. Предельные, т.е. крайние пределы, это критические отметки. Качественно построенный дом даже в половину допуска должен укладываться.

Предельные допуски при выполнении работ, как в положительную, так и в отрицательную стороны

Для фундаментов на винтовых сваях:

  • Отклонение вертикали сваи: Не более 3мм на 50см высоты
  • Отклонение поля по диагоналям: Не более 3см на 10м
  • Засыпка пескоцементной смесью с трамбовкой
  • Качество сварных швов оголовка: Длина шва 2см с 4 сторон
  • Окраска сварных швов: Проверка наличия окраски
  • Отклонение от горизонтального уровня: Не более 1см
  • Гидроизоляция между фундаментом и опорным брусом: 2 слоя рубероида

Для фундаментов на ж/б сваях

  • Отклонение вертикали сваи: Не более 5мм на 50см высоты
  • Отклонение поля по диагоналям: Не более 3см на 10м
  • Песчаная подушка: Не менее 20см высоты
  • Гидроизоляция сваи рубероидом: Проверка наличия гидроизоляции
  • Армирование свай: Не менее 3 шт на каждую сваю
  • Обвязка сваи с опорным брусом: Проверка наличия обвязки: пруток с резьбой М10-М12
  • Отклонение горизонтального уровня: Не более 1см
  • Гидроизоляция между фундаментом и опорным брусом: 2 слоя рубероида

Для ленточных фундаментов

  • Отклонение от габаритных размеров: Не более 7см
  • Песчаная подушка: Не менее 15см
  • Отклонение высоты: Не более 3см
  • Армированиена уровне 5-10см от нижней границы ленты 3 прутка, на уровне 5-10см от верхней границы ленты 3 прутка
  • Вертикальное армирование не предусмотрено
  • Обвязка с опорным брусом: 1шт на каждые 2м ленты, по углам: 2шт — пруток с резьбой М10-М12
  • Гидроизоляция между фундаментом и опорным брусом: 2 слоя рубероида

Опорный брус

  • Для опорного бруса не допускать использование ели, только сосна
  • Обработка опорного бруса: Мастика, в т.ч. торцы
  • Отклонение от проектного размера: Не более 2см

Каркас

  • Сортность пиломатериала силового каркаса: Хвойных пород, камерной сушки, сорт не менее 1, 2 или AB без коры
  • Крепление балок перекрытия и обвязки перекрытия к опорному брусу: Гвозди 90мм через каждые 70см по периметру
  • Отклонение от проектного размера: Не более 4 см на высоту этажа,не более 5 см —габаритные

Элементы каркаса

  • Отклонение ширины элементов каркаса: Не более 8 мм
  • Отклонение толщины элементов каркаса: Не более 5 см
  • Шаг стоек и балок: Согласно проекта: 61, 62,5 или 41,5см, отклонение +-5мм
  • Зазор между элементами: не более 8 мм для нестроганых элементов, не более 4мм для строганых элементов
  • Перепад высоты перекрытий: не более 1,5см на 10м длины для нестроганых элементов, не более 1 см на 10м длины для строганых элементов
  • Неровности стен: не более 1 см на 1,5 м, 3 см на высоту стены для нестроганых элементов, не более 1 см на на высоту стены для строганых элементов
  • Верхняя обвязка стен: обвязка доской внахлест стыков стен
  • Высота потолков: Отклонение не более 3см от проектного размера, перепад высот не более 1,5см на 10м
  • Дверные и оконные проемы: Мет углы на верхних П-образных опорах в проемах шире 580мм, крепятся саморезами не менее 40х4 желтый цинк

Обшивка ОСП

  • Зазор между листами: не более 5мм между цельными листами, резаными краями не более 8мм
  • Крепеж ОСП: скобами 30мм на каждую балку и стойку каркаса не реже 30мм, или саморезами 30мм не реже 40мм

Настил ФСФ

  • Зазор между листами: не менее 2мм, не более 7мм
  • Крепление к балкам перекрытия: саморезами желтый цинк не менее 50*4мм.
  • На 1 полный лист: не менее 25шт, по периметру здания саморезами не реже 30см
  • Соединения элементов ферм: ОСП или мет пластины с 2 сторон на саморезы не менее 40х4 желтый цинк по минимум 3 на каждый элемент соединения
  • Обрешетка: 2 гвоздя 70мм на каждое соединение доски обрешетки с фермой или контробрешеткой

Окна и двери

Проверка открывания и закрывания, запирания замков

Обшивка ГКЛ

  • Зазор между листами не более 4мм, между листом и настилом пола не более 3см, между листом и потолком не более 3см
  • Гидроизоляция стен с/у: п/э пленкой до обшивки листами ГКЛВ, ГВЛВ
  • Стены с/у обшиваются влагостойкими ГКЛ, ГВЛ

Водопровод и канализация

  • Проверка утепления вводной водопроводной трубы ПНД d32мм в 2-3 слоя фольгированного вспененного полиэтилена проходящей в неотапливаемой части
  • Вывод водопроводной трубы за границы дома на глубине не менее 1,5м
  • Проверка утепления канализационной трубы D110, проходящей в неотапливаемой части
  • Уклон канализационной трубы не менее 3мм на 1м, не более 1см на 1м
  • Вывод канализационной трубы за пределы дома на глубине не менее 0,8м, не более 1,2м
  • Высота выводов водопровода под смеситель раковины: 600мм
  • Высота выводов канализации под смеситель раковины: 510мм
  • Расстояние между выводами ГВС/ХВС под смеситель раковины: 120мм
  • Высота выводов под полотенцесушитель: выбирается индивидуально, исходя из конкретной модели
  • Выводы канализации под унитаз: на высоте не более 16см до центра трубы, максимально приближен к стене, или выходит из стены под углом 30.
  • Все стыки канализационных труб герметизируются
  • Высота выводов под смеситель ванной 750мм, расстояние между выводами 150мм.
  • Для стандартных ванн, шириной 800мм, отступ от стены до первого вывода 325мм.

Отопление

  • Прокладка труб отопления в стенах на высоте 10-15см
  • Количество секция радиаторов: для домов постоянного проживания 1 секция на 1,3м2 площади помещения
  • Расстояние между выводами для подключения радиаторов: кол-во секций х 7+30см, отклонение +-3см
  • Проверка системы отопления: путем опрессовки сжатым воздухом в течение не менее 3ч при давлении не менее 4атм

Электрика

  • Отсутствие соединения кабелей вне монтажных коробок
  • Для розеток: кабель NYM или ВВГНГ сечением не менее 2,5мм, для освещения не менее 1,5мм
  • Глубина прокладки электрики: от наружной обшивки стен потолков, полов не менее 40мм
  • Крепеж кабеля: не реже 30см
  • Высота монтажа подрозеточников: для установки розеток на высоте 30см, для выключателей 80см
  • Вывод кабеля заземления для подключения
  • Вывод кабеля витой пары для подкючения интернет соединения
  • Вывод коаксиального кабеля для подключения ТВ-антенны или кабельного ТВ

 

электрика