Площадь дома — 197 кв.м, веранды - 27 кв.м

Стоимость дома — 4 875 000 руб.

Комплектация Газобетон под ключ

Период строительства: лето-осень 2018г

Заказчик живет и работает в Санкт-Петербурге, работает начальником Европейского Серного терминала в порту Усть Луга Ленинградской области. Самого большого Серного терминала России. В мире таких подобных в Арабских Эмиратах и в Канаде.
На терминал привозят техническую серу в ж. д. вагонах. Они ее копят и отгружают судами водоизмещением до 100 000 тонн по всему миру.

Он решил построить дом в Нижегородской области. Мы разработали проект индивидуальный проект одноэтажного загородного дома. Дом спроектирован согласно сторон света, в нем 3 спальни, кабинет, сауна, 3 туалета, большая веранда. Детально рассмотрите планировку и вы поймете, что она очень удобная. Нашей компанией выполнена вся архитектурная и конструктивная документация, а также дизайн фасада и проект теплых полов и вентиляции, после чего мы приступили к строительству.

Нашей задачей было создать такой теплый дом, чтобы отапливать его только теплыми полами без радиаторов. Этого можно достичь не только толщиной стен, утеплителей и т.п., а главное контролем за качеством строительства. Например, между газоблоками не должно быть пустот, стык армопояса и мауэрлата должен быть загерметизирован, утепление пола должно быть проведено так, чтобы не обогревать землю или фундамент, пароизоляция потолка должна быть заведена на стены и проклеена крепким скотчем и т.п. Грамотный проект теплых полов даст равномерное распределение нагретого и охлажденного теплоносителя так, чтобы не было перегретых и недогретых участков.

Что касается надежности строительства, это и заводской бетон определенной марки и контроль качества армирования фундамента и армопоясов и выполнение требований по несущим перекрытиям и т.п.

По экологичности материалов мы использовали минвату без связующего на основе формальдегида, пиломатериал камерной сушки (чтобы не завелся грибок), ОСП класса эмиссии Е1 и т.п.

В целом я хочу сказать о том, что в доме одной и той же комплектации теплопотери легко могут отличаться 2-3 раза.

Во время внутренних работ уже зимой 2018 года включали обогрев газовой пушкой до 15-20 градусов, при 0 на улице за ночь температура падала на 2-3 градуса.

Фундамент:

  • Железобетонные буронабивные сваи диаметром 250 мм бетонным ростверком

Перекрытия

  • Нижнее перекрытие: бетонные полы на песчаной подушке утепление пенополистиролом 5см, бетонная стяжка с водяными теплыми полами.
  • Верхнее перекрытие брус 200х50 с утеплением минераловатными плитами Knauf, подшивка ОСП с пароизоляцией

Стены

  • Газосиликатные блоки Poritep 30см,
  • Утеплитель пенопласт ПСБ-С25 толщиной 10см
  • Облицовка керамическим кирпичом Kerma согласно дизайна фасада

Коммуникации:

  • электрика (с вводным щитом, заземлением, с штроблением стен, подрозеточниками)
  • водопровод (горячее и холодное водоснабжение)
  • канализация (полная разводка под перекрытием), переливная выгребная яма под ключ
  • теплые водяные полы согласно проекта под ключ
  • вентиляция (согласно норм выведена вентиляция трех с/у, кухни и котельной)
  • установка электрического котла, заливка теплоносителя, запуск отопления

Внутренняя отделка:

  • Установлены энергосберегающие окна с ламинацией, а также входная дверь с терморазрывом
  • Использовались материалы разрешенные для внутренних работ, т.е. в доме нет выделения вредных веществ

Фасад:

  • Фасад керамический кирпич производства Kerma (Н.Новгород)
  • Мягкая кровля Deke
  • Веранда с южной стороны со ступенями, бетонными полами, крышей согласно проекта
  • Крыльцо с входными ступенями
  • Водосток пластиковый