Строительство каркасного дома под ключ

Отапливаемая площадь дома — 92 кв.м.

Стоимость дома — 1 430 000 руб.

Комплектация Эконом с изменениями

Период строительства с 1 октября по 5 декабря 2015 г

Мы прорабатывали все детали строительства с тем, чтобы обеспечить дом достаточной комплектации, и вместе с тем, максимально сэкономить. Смотрите, что у нас получилось.

Проект:

На основании эскиза Заказчика был выполнен рабочий проект, т.е. проект индивидуальный.
Высота потолков 2,7м

Пиломатериал

Камерной сушки. Согласно расчетов необходимый объем обрезного пиломатериала (комплект для строительства) прошел этап камерной сушки в сушильной камере до влажности 12-15%.

Утепление:

  • нижнего перекрытия 20см,
  • стен 20см,
  • верхнего перекрытия 15см.

Коммуникации:

  • электрика (включая розетки и выключатели),
  • водопровод (горячее и холодное водоснабжение),
  • канализация (полная разводка под перекрытием, с утеплением в 3 слоя),
  • отопление (включая опрессовку, подключенные радиаторы),
  • вентиляция (согласно норм выведена вентиляция с/у, кухни и комнаты под газовый котел).

Внутреняя отделка:

  • Стены обшиты гипсокартоном (включая соответствующие пленки пароизоляции), где необходимо, дополнительно выполнили обшивку стен ОСП (под навесное оборудование),
  • Пол застелен ФСФ 18мм (черновой пол, готовый под чистовое покрытие, т.е. ламинат, линолеум, паркет и т.п.)
  • Потолок подшит ОСП 9мм (под последующую отделку ГКЛ на направляющих или натяжной потолок).
  • Использовались материалы разрешенные для внутренних работ, т.е. в доме нет выделения вредных веществ

В итоге:

Было произведено строительство каркасного дома под ключ в Павловском районе на чистом участке под чистовую отделку со всеми коммуникациями.

Отзыв заказчика:

Основной толчок к строительству дала Программа Субсидирования работников СХ (только на строительство).

Рассматривали варианты строительства дома из бревна и каркасного. О компании «Русдом» узнали из рекламного щита.

Другие строительные организации предлагали на следующие варианты: 1 вариант — 1 300 000 руб.- без подтверждающих документов и сметы официальной, 2 Вариант около 1 800 000 руб.

Руководителю желательно более подробно обговаривать все нюансы по будущему дому с заказчиком, в нашем случае из-за этого компании «Русдом» пришлось настилать пол на чердаке полностью за свой счет. К этой же проблеме можно присоединить угол крыши. Который был самостоятельно изменен, все же об этом нужно было сообщить.

По поводу дома: внешне красивый, внутри все хорошо, ( сейчас уже думаем, что коридор можно несколько уменьшить). По теплопроводимости, электрике пока сказать ничего не можем, все в процессе подключения.

Что запомнилось плохого? Частичное навязывание своих идей касаемо дома (важно мнение заказчика, это его дом, не важно, что у 100 чел. сделано так, каждый дом индивидуален ),

Что запомнилось хорошего: Цена строительства дома, выбор из широкого спектра цветов на заказ сайдинга и комплектующих. (т.к. многие предлагают выбирать только из того, что есть в наличии ), скорость постройки, быстрое составление нужной нам документации,  лояльность прораба, стремление найти компромисс.

О качестве работ, материалах и сроках: в целом все нормально.

Пожелания компании. Полная детализация сметы (ЧТО необходимо, для чего и сколько более подробно) (Объяснение ее заказчику). В составлении договора аналогично. (Т.К. на некоторые вопросы мы с вами не нашли ответы в документах, там многое общими фразами). Не забывайте, что Заказчик не строитель, но хочет все знать о СВОЕМ буд. Доме и это его право.

Какую рекламу компании Русдом вы видели? Рекламный щит,  после начала работы Интернет Сайт. Какая на ваш взгляд эффективная?  Самая эффективная: Сарафанное радио, реклама ТВ (из собственного опыта )

Что полияло на ваше решение строить с нашей компанией: цена, построенные объекты на Калининском поселке

Что на сайте компании (rusdomnn.ru) вызвало позитивные чувства —  подробные  Фото строительства.

Были другие варианты выбора подрядчика? Организация под руководством Рытова Ю.И, а также бригада, работающая без оформления.

Страничка в контакте: https://new.vk.com/n.nazarova88