Загородный дом в д. Винный Майдан, Дальнеконстантиновский район

  • Площадь: 96 кв.м
  • Стоимость:  2 130 000 руб (22 200 р./кв.м)
  • Комплектация: Загородный дом
  • Период строительства: июнь-август 2020
  • Координаты объекта (для навигаторов): 55.842480, 43.826382

Видеообзор

Каркасный дом построен по Финской технологии, габаритными размерами 9,5х9,5 м., два этажа, высота потолков 1 этажа: 2,5м; мансарного этажа: 1,5 метра от начала кровли, чистовой размер 2,5 метра.

Проект:

Разработан индивидуальный проект на пожеланий клиента, с тремя спальнями на втором этаже. Веранда 13 кв. м. Согласован внешний стиль отделка имитацией бруса сочетании с цветами кровли, карнизов, водостока и цоколя.

Несущие стены:

  • Силовой каркас из дерева камерной сушки, калиброванного. Нижнее перекрытие:  шаг балок 625 мм., сечение бруса 200х50, утеплитель Эковата (безопасный негорючий утеплитель), толщиной: 200 мм; настил полов выполняется из доски шпунтованной, толщиной 27мм.

Утепление:

  • Основное утепление каркасных стен: утеплитель Кнауф, толщиной 150 мм.

Коммуникации:

  • Ввод воды и вывод канализации
  • Ввод электричества, скрытая электропроводка
  • Скрытая проводка водяного отопления
  • ГВС и ХВС под ключ
  • Вентиляция под ключ (под газовое отопление)
  • Вентиляция гибкая 125 мм.

Внутренняя отделка:

  • После пароизоляции устанавливается каркас под ГКЛ
  • Стены утепляются перекрывающим слоем профессионального утеплителя Knauf 4см; (санузлы обшиваются ГКЛВ, межкомнатные перегородки влажных помещений также пароизолируются)
  • Устанавливаются ПВХ подоконники
  • Стены и перегородки обшиваются вагонкой 9мм, класса AB
  • Использовались только безопасные экологичные материалы
  • Построена межэтажная лестница из фанеры

Фасад:

  • 1 и 2 этаж имитация профилированного бруса 190х18 мм. Вентилируемый зазор или прямо на каркас по  гидроизоляции (1 слой грунт).
  • Кровля: металлочерепица Грандлайн
  • Карнизы подшиты перфорированный сайдинг
  • Установлен водосток

Отзыв Заказчика:

Решили мы переделать наш домик в деревне, потому как места уже не хватает. Идея реконструкции состояла в том, чтобы убрать всё, кроме крепкого ещё сруба, и сделать к нему пристрой, мансарду, сделать систему отопления, водоснабжения, канализацию - словом, вдохнуть цивилизацию и расширить пространство. Очень хотелось, чтобы дом был теплым, экологичным и красивым, поэтому остановился на каркасной технологии. Подбор бригады осуществлял в основном по рекомендациям знакомых. Но результата это не дало, поскольку реконструкцией никто из них заниматься не хотел. Позвонив в компанию Русдом, я коротко описал свои требования.. Ориентировочная смета была представлена буквально через несколько часов! На место выезжал сам руководитель - Александр Минеев. Он выразил готовность реализовать любой вариант реконструкции и помог выбрать наиболее оптимальный и правильный. В компании есть свой проектировщик - это очень здорово. Он сделал архитектурный проект и затем расчеты и документацию для строителей. По сути, этот проект шёл в ПОДАРОК!! К стройке бригада приступила на 1,5 недели раньше даже, чем договаривались. Хорошо организованные логистика, бизнес-процессы, высокое мастерство и профессионализм строителей, специализация (фудамент, стройка дома, сантехника), самые современные инструменты и выверенные решения, согласованные с нормативными требованиями и СП - позволили завершить стройку через два месяца после начала работы! Директором фирмы Александром Минеевым налажена эффективная система контроля выполнения работ по фотоотчетам (которые присылают и заказчику), плюс личное посещение объектов на определенных этапах работ. Отклонение от первоначальной стоимости проекта составило около 4%, при этом добрая половина увеличения суммы была продиктована моими пожеланиями (установка снегозадержателей, нового дымохода, подшивка сайдингом крыльца и терассы и пр.). Бригада работала полный рабочий день, иногда задерживались или работали в выходные - то есть реально стремились построить быстро. Результат - дом был сдан на 2,5 недели раньше срока, указанного в договоре даже с учетом доп. работ!! Я хотел бы выразить огромную благодарность коллективу фирмы Русдом и отдельно директору Минееву Александру за профессионализм, высокое качество работ и индивидуальный подход к этому проекту. Хочу пожелать фирме "Русдом" успехов, интересных проектов, и главное - держать ту высокую планку качества работ, которую они себе поставили.