Как определить конечную стоимость каркасного дома от участка до заселения? Определяем реальную стоимость каркасного дома в Нижнем Новгороде

Стоимость каркасного дома под ключ состоит из стоимости:

  • Участка
  • Строительства дома под ключ
  • Подключения коммуникаций
  • Чистовой отделки

Мы рассчитаем минимальную и максимальную стоимость нового каркасного дома с отделкой и с подключенными коммуникациями

Стоимость участка

Будем считать, что недорогие участки, с подключенными коммуникациями, в пределах города или непосредственно за городом стоят порядка 800-1200т.р.

Стоимость строительства под ключ

Мы сравнили предложения 60 строительных компаний и бригад Нижегородской области. Многие под предлогом «под ключ» предлагают «урезанную» комплектацию, без доставки, без фундамента, без коммуникаций и т.п. Детально остановились на компаниях, которые действительно предлагают строительство дома под ключ. Мы проделали серьезную работу и считаем их ответственными компаниями.

Сравнив цены на дома в этих компаниях, мы построили собственное конкурентное предложение. Цену строительства дома под ключ можно рассчитать с помощью калькулятора

 
 
 

Получите детальную смету материалов и работ. Укажите e-mail и нажмите «Отправить»

Мы считаем минимальной площадь проживания для семьи от 45м2 (2-комн квартира), идеальная площадь для семьи 5 человек — 150м2.

Таким образом стоимость строительства дома составит от 1200 — 2500т.р.

Подключение коммуникаций

Мы рассчитываем на участок с коммуникациями или в непосредственной близости, это выгодно и защищает от необоснованных рисков.

Однако нам требуется их оформить и подключить в новый дом. Нам требуется:

  • выгребная яма или септик (30-100т.р.),
  • электричество (10-40т.р.),
  • газ (100-200т.р.),
  • водопровод (40-70т.р.).
  • Итого: 200-400т.р.

Чистовая отделка и обустройство территории

  • Чистовая отделка в среднем 3000-5000р/м2, включая стройматериалы. 150-750т.р.
  • Обустройство территории- планировка территории, дорожки, забор — 100-200т.р.
  • Мебель и сантехника 300-900т.р.
  • Итого 500-1900т.р.

Итого

  • Стоимость участка 800-1200т.р.
  • Стоимость строительства 1200-2500т.р.
  • Подключение коммуникаций — 200-400т.р.
  • Чистовая отделка — 500-1900т.р.
  • Стоимость бюджетного дома жилой площадью 45м2 составит: 2,7млн.р.
  • Стоимость дома с качественной отделкой жилой площадью 150м2 составит: 6млн.р.
  • Средняя стоимость дома составит около 4,3млн.р.

Это выгодно?

Строительство каркасного дома отличное вложение средств, которое окупится сразу после завершения всех работ

Многие риэлторы и просто активные люди покупают участки, строят на них дома, и продают, зарабатывая хорошие деньги. Отчасти поэтому хороших участков в продаже не так много