показываю весь путь от покупки участка до новоселья
Строительство каркасного дома в кризис
Предисловие
Я с женой и грудным ребенком жил в 2-комн квартире, снизу поступал запах табачного дыма, нельзя было детям порезвиться, соседи сразу звонили в дверь. На 45кв.м. одна комната была гостиной и не изолирована, с/у не раздельный.
У подъезда постоянная нехватка парковок. Стоимость коммунальных платежей выросла за год в полтора раза. Радовало одно – минутная доступность автобусной остановки, детсада, школы.
Я часто бываю в разных квартирах, где условия гораздо хуже. Например, в подъезде пахнет канализацией (что однозначно сказывается на здоровье всех жильцов), сами дома находятся в плачевном состоянии, иногда складывается ощущение, что жильцы живут в бобмоубежище.
Вариантов решений было несколько:
- Поменять квартиру (улучшенной планировки, с другими соседями, с парковкой)
- Поменять квартиру на б/у дом
- Построить новый дом
Я выбрал последний вариант, и вот почему.
Мои ценности
Я считаю, что самое ценное, после семьи, это время. Все, что в нашей жизни экономит время – достойно внимания. Мировые тенденции и новейшие технологии сложены в целом с одной целью – сократить расход времени. Сокращение расхода времени дает самую большую экономию средств.
В этом смысле так называемые «быстровозводимые дома», соединяющие к себе современные технологии уменьшения теплопроводности, и скорости строительства – очень привлекательны.
И сколько бы ни говорили о каркасных домах негативного, они, как самые быстровозводимые, однозначно будут пользоваться все большей популярностью в России, как и в мире.
Почему это выгодно
- стоимость строительства нового дома сегодня дешевле, чем стоимость б/у дома
- стоимость городской квартиры сравнима со стоимостью загородного дома
- комфорт в новом доме лучше условий проживания в квартире
- стоимость коммунальных платежей за дом существенно ниже
Я все рассчитал и увидел, что продав квартиру 45кв.м. и вложив несколько сотен тысяч рублей, я могу получить новый дом площадью 100кв.м. и он будет таким, в каком мне уже хотелось жить. Теперь у меня 2-этажный дом с видом на реку, хорошим подъездом, собственной парковкой, новым гаражом у дома. В доме 2 полноценных с/у с душевой кабиной и ванной, 3 спальни, кладовки, гардеробы, нормальная кухня и гостиная. От продажи квартиры до переезда прошло около 7 месяцев.
Что от меня требовалось
- купить участок
- выбрать подрядчика строительства
- найти средства на строительство: продать жилье или(и) взять кредит
- временно переселиться в съемное жилье
- построить новый дом, подключить коммуникации, выполнить отделку
Участок я купил так: продал гараж+подкопил.
Главное, чего я боялся, это выйти из зоны комфорта. Я переживал, что в результате я могу потерять больше. Кредит я брать не хотел, тем более он был нужен позже, после основного строительства. Я ловил себя на мысли, если я живу в одном месте уже несколько лет, естественно, что мне сложно изменить образ жизни. Наверное, чем старше – тем сложнее. Моя зона комфорта не дает возможности выйти на качественно новый уровень. Но что, если преодолеть эти трудности? Мы переехали к родителям, мебель упаковали в гараже родителей. И построили новый дом. Я это сделал, хотя финансы были сильно ограничены.
Остановился на строительстве современного каркасного дома. Живем уже несколько лет, полет отличный.
Это не сложно
Если у вас есть руки и ноги, текущее жилье, вам требуется лишь участок под застройку, желание улучшить свою зону комфорта и согласие с временными неудобствами. А если вы еще и что-то умеете делать самостоятельно и профессионально...
Тысячи семей это уже сделали и не жалеют
Даже если вы захотите продать построенный дом, выиграете несколько сотен тысяч рублей. Желаю вам строить с выгодой и жить там, где хочется