Как определить конечную стоимость каркасного дома от участка до заселения? Определяем реальную стоимость каркасного дома в Нижнем Новгороде
Стоимость каркасного дома под ключ состоит из стоимости:
- Участка
- Строительства дома под ключ
- Подключения коммуникаций
- Чистовой отделки
Мы рассчитаем минимальную и максимальную стоимость нового каркасного дома с отделкой и с подключенными коммуникациями
Стоимость участка
Будем считать, что недорогие участки, с подключенными коммуникациями, в пределах города или непосредственно за городом стоят порядка 800-1200т.р.
Стоимость строительства под ключ
Мы сравнили предложения 60 строительных компаний и бригад Нижегородской области. Многие под предлогом "под ключ" предлагают "урезанную" комплектацию, без доставки, без фундамента, без коммуникаций и т.п. Детально остановились на компаниях, которые действительно предлагают строительство дома под ключ. Мы проделали серьезную работу и считаем их ответственными компаниями.
Сравнив цены на дома в этих компаниях, мы построили собственное конкурентное предложение. Цену строительства дома под ключ можно рассчитать с помощью калькулятора
Получите детальную смету материалов и работ. Укажите e-mail и нажмите "Отправить"
Мы считаем минимальной площадь проживания для семьи от 45м2 (2-комн квартира), идеальная площадь для семьи 5 человек - 150м2.
Таким образом стоимость строительства дома составит от 1200 - 2500т.р.
Подключение коммуникаций
Мы рассчитываем на участок с коммуникациями или в непосредственной близости, это выгодно и защищает от необоснованных рисков.
Однако нам требуется их оформить и подключить в новый дом. Нам требуется:
- выгребная яма или септик (30-100т.р.),
- электричество (10-40т.р.),
- газ (100-200т.р.),
- водопровод (40-70т.р.).
- Итого: 200-400т.р.
Чистовая отделка и обустройство территории
- Чистовая отделка в среднем 3000-5000р/м2, включая стройматериалы. 150-750т.р.
- Обустройство территории- планировка территории, дорожки, забор - 100-200т.р.
- Мебель и сантехника 300-900т.р.
- Итого 500-1900т.р.
Итого
- Стоимость участка 800-1200т.р.
- Стоимость строительства 1200-2500т.р.
- Подключение коммуникаций - 200-400т.р.
- Чистовая отделка - 500-1900т.р.
- Стоимость бюджетного дома жилой площадью 45м2 составит: 2,7млн.р.
- Стоимость дома с качественной отделкой жилой площадью 150м2 составит: 6млн.р.
- Средняя стоимость дома составит около 4,3млн.р.
Это выгодно?
Строительство каркасного дома отличное вложение средств, которое окупится сразу после завершения всех работ
Многие риэлторы и просто активные люди покупают участки, строят на них дома, и продают, зарабатывая хорошие деньги. Отчасти поэтому хороших участков в продаже не так много